Олег Михайлович Ханов, сравнительно недавно отметивший пятидесятилетний юбилей, – человек технического склада ума, что и не удивительно.
К этому располагает его многолетний опыт работы: четверть века на руководящих должностях в предприятиях инженерно-строительной сферы, в свое время руководил николаевской лабораторией государственного предприятия «Научно-исследовательский институт строительных конструкций» (ГП НИИСК), двадцать лет является председателем Украинского общества механики грунтов, геотехники и фундаментостроения в Николаевской области.
В Николаев Олег Ханов переехал из Киева в теперь уже далеком для нас 1991 году. И если бы кто-то сказал, что за последующие десятилетия его предприятию придется выполнить технические экспертизы примерно десяти тысяч объектов, расположенных по большей части на юге Украины, он бы, наверное, и сам в такое не поверил.
Но это оказалось чистой правдой!
Не всякий знает, что техническое обследование зданий и сооружений – важное дело, без которого невозможны не только их капитальный ремонт или реконструкция, но даже просто текущая эксплуатация. По сути дела, это целый комплекс визуальных и инструментальных исследований, в результате которых определяется техническое состояние здания (сооружения) и его элементов, их физический износ, фактические характеристики (прочность, сопротивление теплопередаче и прочее) с учетом произошедших эксплуатационных изменений. И только после этого можно давать техзадания, разрабатывать проекты капремонта, реставрации или реконструкции.
Объекты, где Олег Ханов занимался проведением техобследований, это промышленные и гражданские здания и сооружения, учреждения образования и культуры, многоквартирные дома разной степени этажности. Нередко при обследованиях применялись технические новшества, о которых прежде в Николаеве почти никто не слышал.
Среди таких объектов – бывший Дом офицеров флота на ул. Артиллерийской, где использовалась технология сканирования грунтов. Это сейчас георадаром в Николаеве никого не удивишь, а тогда в городе их еще практически не применяли. А вот при техобследовании здания Николаевской облгосадминистрации была использована другая, новейшая на тот момент, технология – акустический метод ультразвукового исследования свайных фундаментов, с помощью которого определялась фактическая длина свай. Оказалось, она отличается от проектной, что и явилось причиной деформации сессионного зала.
Еще один «горячий» объект – жилой дом по ул. Шнеерсона (бывш. К.Либкнехта), 4. Это первая девятиэтажка, построенная в Николаеве еще в конце 60-х гг. Длительное время здание давало просадку, попросту говоря, трещало, из-за этого здесь даже лифты приходилось останавливать. Чтобы точно определить, что происходит с домом, была использована информационно-измерительная система «Мониторинг», разработанная украинскими учеными и позволяющая контролировать деформационные параметры строительных конструкций: величины раскрытия трещин, углы наклонов, векторы смещения. И главное, что всё это в режиме реального времени с выводом на мобильный телефон или компьютер в любое время дня и ночи.
Оказывается, система «Мониторинг» помогла спасти жизнь и здоровье рабочих металлургического комбината в Запорожье. В одном из цехов, функционирующем в круглосуточном режиме, среди ночи система зафиксировала критическое перенапряжение несущей балки. А там, на минуточку, рабочие и 20-тонные вагонетки с раскаленным металлом! Работа была немедленно остановлена, персонал цеха эвакуирован. И хотя балка в итоге упала, предприятию удалось избежать человеческих жертв и минимизировать понесенный ущерб.
Но это ещё далеко не все технологические новинки, которые внедрял Олег Ханов. Полтора десятка лет назад в Матвеевке им была применена технология усиления грунтов основания бескаркасных зданий при неравномерных деформациях горизонтальными грунтоцементными элементами. Там, на ул. Силикатной, 277, расположена многоподъездная пятиэтажка, состоящая из трех секций, разделенных деформационными швами. Одна из секций многие годы получала деформации в виде неравномерных просадок. Еще в 90-х гг. несущие конструкции пытались усилить, но это не дало результата, – только деньги потратили впустую. Наконец, за дело взялся Олег Михайлович, предложивший применить новый метод, разработанный Запорожским отделением ГП НИИСК. Были проведены геологические исследования, сложные инженерные расчеты и выяснился ряд подробностей, которые раньше не учитывались. Например, оказалось, что грунтовые воды связаны с поверхностными водами Южного Буга, и колебание их уровня зависит от уровневого режима лимана. Обнаружилось неравномерное сжатие грунтов, недостаточное уплотнение песчаной подушки и т.д. Результатом исследований стало решение применить технологию усиления грунтов основания бескаркасных зданий горизонтальными грунтоцементными элементами.
Запоминающимися объектами для Олега Ханова были эстакада подачи аммиака на Одесском припортовом заводе, автозаправочная станция с подземными топливными резервуарами в порту Южный, областной Дворец культуры и областной шахматно-шашечный клуб им. Н. Шелеста в Николаеве, школа-интернат в Антоновке Новоодесского района, где незадолго до этого произошло ЧП – обрушилась часть двухэтажного корпуса мальчикового отделения, проблемный детский сад №75 в микрорайоне Водопой. А в 2014 г. пришлось участвовать в проведении комиссионных обследований взорвавшихся в результате утечек бытового газа домов по улицам Лазурная, 40 и Молодогвардейская, 28. Особенно тяжелой оказалась ситуация на Лазурной: мало того, что в результате взрыва погибли семь человек, тела которых спасателям с риском для жизни пришлось извлекать из завалов в течение нескольких дней, так еще и дом – десятиэтажный двухподъездный корпус оказался настолько поврежден, что в итоге его решили снести. «Мы буквально жили возле этого дома, дневали и ночевали здесь, определяя степень деформации и пути демонтажа конструктивных элементов разрушенного здания», – вспоминает Олег Михайлович.
Были и другие промышленные объекты, учебные заведения, масса жилых домов, неоднократное участие в разнообразных городских и областных комиссиях. Словом, есть что вспомнить.
Работа по техническому обследованию объектов разной степени сложности и ответственности при реконструкции и капремонте продолжается и сегодня. К примеру, проводятся техобследования на возможность доступа маломобильных групп населения в амбулатории Николаева и Николаевской области.
Помимо техобследований коллектив во главе с О.Хановым занимается разработкой т.н. ОВОЗов и отчетов об оценке воздействия на окружающую среду, документов по санитарно-защитным зонам, паспортами газоочистного оборудования, отчетами по результатам инструментального контроля выбросов загрязняющих веществ в атмосферу и другими направлениями деятельности.
В работе помогает связь с наукой, прежде всего сотрудничество с Запорожским отделением ГП НИИСК (директор Шокарев В.С.), предприятием «Укрэкспертпроект» (директор Галич В.Г.) и взаимодействие с коллегами из других регионов и государств в рамках Украинского общества механики грунтов, геотехники и фундаментостроения. Эта уважаемая организация известна далеко за пределами Украины, активно занимается научными исследованиями и международным обменом опытом, участвует в конференциях в США, Китае, Японии, странах Балтии.
Беспокоит, что не все в Украине к ведению техдокументации относятся с должным вниманием. Не везде выполняются установленные государством нормы, не ведутся журналы жизнедеятельности и паспорта объектов, где должна быть собрана информация о проектировании, строительстве, капитальных и текущих ремонтах. К сожалению, на этом экономят, в особенности, когда дело касается жилого фонда.
Если уж мы заговорили о жилфонде, помимо технических обследований «НИЦ строительной экспертизы и проектирования» – предприятие, которым руководит Олег Ханов, занимается также переводом дачных домиков в жилой фонд с присвоением адресов. Для многих, в особенности людей пожилых, это сегодня актуальный вопрос, ведь для части горожан дача давно стала полноценным домом, где они живут круглый год. Бывает, что постоянным обитателям дачи нужно оформить прописку по месту проживания, провести дополнительные коммуникации, получить льготы, решить другие проблемы. Но без регистрации дачи как жилого фонда с присвоением адреса сделать это практически невозможно. Если вы столкнулись с подобной проблемой, можете обратиться к Олегу Михайловичу по тел. 066-393-35-05 или электронной почте oleghanov@ukr.net
Напоследок ещё один примечательный факт: Олег Ханов и его команда занимаются исследованием подземного пространства Николаева. К примеру, они уже обследовали старые выработки камня-ракушечника под Спасским сквером (района яхт-клуба и церкви Св. Екатерины), датируемые позапрошлым столетием, составили их компьютерную 3D-модель. Возможно, именно здесь добывали камень для строительства исторического здания яхт-клуба. Главная цель обследования – обеспечить возможность безопасного проведения экскурсий. В перспективе для нужд городской общины команда «STALKER EXPEDITION» готова обследовать все подземные объекты в центральной части Николаева. Когда-то, еще в начале 50-х гг., попытку такого исследования предпринял инженер Черноморского флота Алексеев. Зная об этом, десять лет назад О.Ханов предложил ныне покойному мэру Владимиру Чайке провести полномасштабные исследования, чтобы разработать карту подземного пространства Николаева. Но тогда в бюджете для этого не нашлось денег.
Может, когда-нибудь они всё же найдутся?!
Станислав Козлов.