Вот уже 12 лет в Николаеве успешно работает управляющая компания ООО «Центральний 1»
На данный момент она обслуживает около 37 тысяч человек в 500 домах в центральной части города – от жилкопов до современных многоэтажек. Все слесари-сантехники, электрики, плотники, маляры-отделочники, дворники, инженеры в компании «Центральний 1» обладают необходимым уровнем квалификации и добросовестно относятся к работе.
Однако многие ОСМД города Николаева по-прежнему с опаской относятся к управляющим компаниям, предпочитая заключать договора не с ней, а со «специалистами», которые, как впоследствии выясняется, не в силах устранить проблему с текущими трубами или неработающими лифтами.
Генеральный директор ООО «Центральний 1» Сергей Герасименко и учредитель этого предприятия Владислав Чайка рассказали, почему нужно доверять именно их компании.
– Главное отличие между управляющей компанией и ОСМД – это наличие необходимого опыта работы. В частности, технического и организационного. У ОСМД нет налаженных контактов с государственными органами и поставщиками услуг, из-за чего те могут навязывать невыгодные условия и тарифы. ОСМД не всегда выгодно держать в штате слесаря, сантехника, электрика. В результате страдает профессионализм кадров и, как следствие, качество выполняемой работы. Поверьте, лучше довериться компании «Центральний 1», в которой работают более сотни профессионалов, – отметил Сергей Герасименко.
– Как известно, с 1 мая 2019 года в Украине вступил в действие Закон «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме». Если жильцы самостоятельно не выбрали себе управляющую компанию и не заключили с ней договор, то органы местного самоуправления могут самостоятельно назначить управляющую компанию и подписать договора без учета пожеланий горожан и не согласовывая цены на обслуживание. Какой алгоритм действий жильцов ОСМД в данной ситуации?
– Поговорите со своими соседями и выберите ответственного человека, который с нами свяжется по номеру 67-41-09. Наш представитель приедет и подготовит все документы. Затем нужно провести общее собрание жильцов, на котором обговорить все тонкости договора и цену на обслуживание дома. Следующий шаг – выбрать уполномоченного человека, который подпишет с нами договор.
– В чем преимущества ООО «Центральний 1»?
– Мы по договору обслуживаем многоквартирные дома, ОСМД и территории с частными домами. Внедряем европейские стандарты по обслуживанию многоквартирных домов, и это позволяет нам выполнять заявки клиентов вовремя, а услуги предоставлять без перебоев, круглосуточно, семь дней в неделю. Кроме того, мы ежедневно отчитываемся на нашем сайте о проделанной работе. У нас есть помещения для приема граждан, свой транспорт и специальное оборудование. Есть свои специалисты, диспетчерская и аварийная службы, которые работают без выходных. Важно, что в нашей работе мы учитываем человеческий фактор, собственные и чужие ошибки прошлых лет. Это позволяет оказывать услуги более качественно.
– А какие услуги оказывает жильцам ООО «Центральний 1»?
– Это уборка придомовой территории, обслуживание лифтов, систем диспетчеризации, вывоз бытового мусора, освещение мест общего пользования, подвалов и подкачка воды, проверка и обслуживание дымовентиляционных каналов, техническое обслуживание внутридомовых систем холодного водоснабжения, водоотведения, централизованного отопления, ливневой канализации, а также других внутридомовых инженерных систем.
– Насколько ваши тарифы являются приемлемыми для среднестатистического горожанина, которого трудно назвать зажиточным?
– При заключении договора с нашей компанией мы обсуждаем цены и услуги, которые устраивают жильцов всего дома. Мы всегда находим компромисс с жильцами! Тариф на наши услуги колеблется от 75 копеек (для жилкопов) до 3 гривен 90 копеек за квадратный метр.
– В городе Николаеве набирает популярность программа «Теплый дом». Как ваша компания задействована в ее реализации?
– ООО «Центральний 1» выступает коммуникатором для получения жильцами многоквартирных домов финансирования по программе «Теплый кредит» и финансирования на капитальный ремонт домов по решению жильцов. Узнать подробнее о работе ООО «Центральний 1» можно на сайте www.centr.mkbiz.org. Главный офис расположен на улице Шнеерсона, 4. Телефоны диспетчерской службы: (0512) 72-82-00, (0512) 24-50-39, 094 872-82-00.