Время от времени в нашу редакцию обращаются горожане, которые отчаиваются найти помощь в правоохранительных и властных органах Николаева. Мария Миронова пришла к нам со своей проблемой. Она является владелицей помещения, расположенного на улице Лягина, 26, которое сдает в аренду. Проблема возникла в июле 2020 года, когда квартиру на втором этаже, над магазином Марии, купила некая Лариса Руденко.
Не понравилось соседке, что госпожа Миронова сдала помещение предпринимателям, организовавшим здесь магазинчик «Территория сыра». Хотя магазин, учитывая то, что поблизости не так уж много продуктовых торговых точек, был в этой части города для николаевцев просто находкой. Здесь предлагали горожанам фирменные, экологически чистые сыры, кисломолочные продукты, мясные деликатесы, кофе и чай, натуральные сладости и авторские десерты. Арендаторы разместили на стене красивый рекламный баннер, повесили со вкусом выполненную вывеску. Магазин, безусловно, по эстетическому оформлению полностью соответствовал требованиям европейского уровня.
И вот тут началось. Соседка сверху объявила магазину войну. Во время установки вывески она облила работников рекламной фирмы грязной водой. Ну а самих арендаторов – семейную пару Пилявских, понятно дело, обложила нецензурной бранью. Элегантная вывеска, которая обошлась ни много ни мало в 2770 гривен, претерпела за несколько месяцев массу унижений и повреждений. На нее постоянно навешивали грязные тряпки, с которых на крыльцо ручьями стекала вода.
Учитывая, что соседский балкон представляет собой жалкое, застекленное и обложенное допотопной плиткой зрелище, следует справедливо отметить, что вывеска в какой-то степени закрыла уродство. Но соседка так не считала: в нижнюю часть балкона были вбиты куски арматуры, между ними натянуты веревки – и замотылялось на ветру поверх вывески грязное белье: женские панталоны, бюстгальтеры и прочие интимные вещи, которые цивилизованный человек старается не показывать чужому глазу. Чтобы ветер не трепал сохнущие пододеяльники (а может, для каких иных целей), соседка иногда закладывает в них арматуру – стальные стержни. Так и до несчастья недалеко – а вдруг упадет кому-нибудь на голову.
Мария пыталась поговорить с соседкой по-хорошему. Но интеллигентного диалога не получилось. С враждующей стороны были выдвинуты обвинения: из-за вашей вывески в квартиру могут забраться воры, в магазине заведутся мыши и проч.
– В июле в течение пяти дней магазин не работал, что повлекло за собой финансовые потери. Предполагаемая выручка за эти дни составила, как минимум, 10 тысяч гривен. Промучившись несколько месяцев, арендаторы, которые не могли качественно развивать свой бизнес, ушли. Я же, со своей стороны, не могу качественно предоставлять услуги по аренде магазина, в результате чего также несу убытки, – говорит Мария. – Непорядочный человек наносит нам моральный и материальный ущерб, создает аварийно-травматическую ситуацию, а я нигде не могу найти помощи в разрешении этого конфликта.
Летом и осенью во время стычек арендаторы Пилявские неоднократно вызывали полицию. Приезжали блюстители порядка – но даже не составляли протоколов. Пришлось обращаться в полицию официально. Ответ последовал такой: «…изложенные вами факты носят признаки гражданско-правовых отношений, решение которых в компетенцию полиции не входит».
Война не прекращалась, и следующее заявление было направлено в исполком Николаевского горсовета, прокуратуру и ООО «Центральный-1». Опять отказ с удобной формулировкой: «Органы государственной власти и органы местного самоуправления, их должностные лица обязаны действовать только на основании, в границах полномочий и методами, предусмотренными Конституцией и Законами Украины». И далее: по информации управления государственного архитектурно-строительного контроля, в указанном обращении отсутствует информация относительно нарушений норм законодательства в сфере градостроительной деятельности.
Следует отметить, что соседка, которая во время соседских разборок делала со своей стороны еще и обвинительные заявления о незаконности магазина, обратилась с жалобой в управление архитектурно-строительного контроля. В результате комиссия исполкома пришла с проверками к… потерпевшей стороне – Марии Мироновой. Понятное дело, никаких нарушений с ее стороны комиссия не нашла – всё законно.
Итак, куда ни обращайся за помощью – результат нулевой. Что же делать? К большому сожалению, Закон Украины «О благоустройстве населенных пунктов» не дает конкретных разъяснений по вопросу сушки белья на балконах. А, к примеру, в европейских странах, в соседней Беларуси, в Крыму предусмотрены штрафы за подобные нарушения.
В администрации Киева еще в 2016 году ставился вопрос о принятии мер против «балконных сушилищ». Кроме того, в некоторых городах Украины городские власти, разрабатывая постановления о благоустройстве, вносят в них пункт об использовании балконов: сушить белье на них не запрещено, но при условии, что сушилка не выходит за границы балкона. А если действия, производимые владельцем жилья на балконе, ведут к ущемлению интересов третьих лиц – это уже считается правонарушением.
«Архитектурная эстетика должна обязательно соблюдаться в историческом центре города. По разработанному для нашего магазина проекту рекламная вывеска как раз и должна была «прикрыть» неухоженный соседский балкон. Думаю, архитектор хотел красоты», – говорит сегодня Мария Миронова.
Наша горожанка права. Отрезок улицы, ведущий от памятника Виктору Лягину к детскому городку «Сказка», – это действительно исторический центр. Более того – носит название «Сквер имени В. Лягина». Это место отдыха горожан – с клумбами, декоративными сливами Писсарди, имеющими листья уникального темно-красного цвета.
Беда в том, что в нашем городе уже давно забыли об эстетике зданий и улиц. Никто не борется с домовыми пристройками, уродующими старые исторические здания. Никто не очищает улицы от сгоревших домов и недостроев, которые становятся приютом бомжей. Никто не реагирует на глухие заборы, загораживающие «приусадебные участки» владельцев и нарушающие эстетику уличного пространства. Депрессивный, разрушающийся город, не знающий настоящего внимания со стороны городских властей.
А что же конфликт на улице Лягина? Мария Миронова продолжает добиваться справедливой реакции со стороны чиновников. Написаны новые заявления в исполком Центрального района, мэру Александру Сенкевичу, в полицию Центрального района. Ситуация ведь серьезная – речь идет не только о благоустройстве города, но и о нанесении морального и материального вреда ни в чем не повинным нашим горожанам.
А разве не подпадают действия «соседки» под статью «Мелкое хулиганство» Кодекса Украины об административных нарушениях? Эта статья определяет мелкое хулиганство как нецензурную брань в общественных местах, оскорбительное поведение по отношению к гражданам, действия, нарушающие общественный порядок и покой граждан и т.д. По-моему, очень даже подпадает.
Чем закончится конфликт – мы обязательно сообщим нашим читателям.
Наталья Христова.