Облтеплоэнерго уговаривает николаевцев не уходить на автономные котлы

Пугают отключением газа

Николаев, тепло, Облтеплоэнерго, отопление, тарифы

На фоне роста стоимости коммунальных услуг, в частности — централизованного теплоснабжения, николаевцы все чаще задумываются об обустройстве автономного отопления своих жилищ в многоквартирных домах. Считая, что именно так можно сэкономить собственные деньги и получить реальную возможность самостоятельно определять температурный режим в доме в течение всего календарного года. Однако, не стоит забывать о необходимости ремонта, ухода и эксплуатации собственного источника тепловой энергии, что зачастую выливается в значительные суммы, сообщает пресс-служба «Николаевоблтеплоэнерго» в группе «Contact Center» при Николаевском горсовете в Facebook.

В соответствии с Законом «Про житлово-комунальні послуги» № 2189-VIII от 9 ноября 2017 г., которым предусмотрен ряд нововведений о расширении прав потребителей коммунальных услуг (в частности, право отключения в домах, в которых на момент вступления Закона в силу от централизованного отопления уже отключено более 50% квартир), Министерство регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины разработало Порядок отключения от централизованного отопления (Приказ от 26 июля 2019 г. № 169, зарегистрирован в Минюсте 27 августа 2019 г. под № 982/33953, вступил в действие с 17 сентября 2019 г.)

При принятии решения об отключении от централизованного теплоснабжения следует учитывать следующие недостатки, присущие индивидуальному отоплению:

— во-первых, существующие сети электро- и газоснабжения (как магистральные, так и внутридомовые) не рассчитаны на увеличение нагрузки при оборудовании в квартирах газовых или электрических котлов. Электро- и газоснабжающие компании при предоставлении согласования на оборудование индивидуального отопления (технических условий) требуют выполнить работы по замене сетей электро- и газоснабжения, что приводит к существенному удорожанию работ.

— во-вторых, при установке газовых котлов для индивидуального отопления в многоквартирных домах увеличивается вероятность возникновения аварийных ситуаций. В соответствии с п. 9.26 ДБН В.2.5-2018 «Газопостачання» — в проектируемых жилых домах допускается предусматривать установку газоиспользующего оборудования для поквартирного отопления и горячего водоснабжения при высоте строений до 3 этажей включительно. Эти условия принимаются во внимание при принятии решения на установку индивидуального отопления.

А самое главное — экологический аспект. Вредные выбросы в атмосферу при использовании централизованного теплоснабжения осуществляются из дымовых труб большой высоты и рассеиваются на высоте, а не поступают в квартиры соседей в многоквартирном доме. И количество этих выбросов строго контролируется.

Приведем сухие цифры обустройства индивидуального отопления, согласно официальным сайтам энергоснабжающих компаний:

— Индивидуальное отопление с природным газом. Стоимость обязательных работ по реконструкции газоснабжения квартиры, без учета переоборудования внутридомовых сетей, включая прибор учета газа составит около 20 тыс. грн. Стоимость котла и реконструкции системы отопления в квартире составит около 40 тыс. грн, без учета проведения ремонта после окончания работ.

Таким образом, учитывая стоимость природного газа (вкупе со стоимостью его транспортировки) около 8 грн за 1 кубометр и реальное потребление газа до 200 кубических метров в месяц, учтя даже новую цену за 1 Гкал, окупаемость проекта составит не меньше 5 лет. Но за это время не учтено обслуживание котла или его замена. В случае неуплаты по счетам за газоснабжение газоснабжающие компании примут меры по его отключению, невзирая на погодные условия.

— Индивидуальное электрическое отопление. Для частного сектора допустимо при условии разрешенной мощности подключения к жилому дому. Для многоквартирных домов вводящие сети не рассчитаны на такую мощность с учетом электрокотлов в каждой квартире. Для этого нужно будет разработать проект и увеличить мощность в несколько раз, что повлечет за собой установку повышающих трансформаторов, замену внешних и внутренних сетей электроснабжения дома, что ляжет на плечи совладельцев. А это — миллионы гривен.

Кроме того, необходимо будет заплатить за подключение, прибор учета, котел и внутреннюю систему отопления, что составит около 50 тыс. грн.

Таким образом, установка индивидуального отопительного оборудования в многоквартирных жилых домах — это значительные финансовые нагрузки на его совладельцев. И окупаемость этих усилий — под большим сомнением, в связи со стоимостью энергоносителей и быстрых изменений в законодательстве.