Коммунальные платежи: украинцам с 1 мая добавят еще 12 квитанций

Раздельные квитанции - теперь за воду и тепло

НКРЭКУ, Николаевводоканал, тариф, вода,

Пока что в платежках украинцев — от 7 до 10 коммунальных услуг. Но уже в ближайшее время некоторые коммунальные платежи могут разделить, так что нам добавят еще 12 новых квитанций. Платеж за холодную воду разделят на четыре — собственно, холодная вода, абонентская плата (то есть платежка за то, что вам напечатали и прислали платежку), за поверку счетчика и отдельно за его обслуживание. То же самое касается горячей воды и отопления, сообщают «Факты».

Будет ли это в одной платежке отдельными строками или вообще разными квитанциями, окончательно еще не решено. Но считать услуги отдельно будут уже с 1 мая этого года. Для каждого дома теперь будет рассчитана индивидуальная стоимость, и в зависимости от ее размера нагрузки будут разными, говорят чиновники.

Кроме того, по новому законодательству, жильцы отныне будут выбирать, кто будет обслуживать их дом, и монополии ЖЕКов по старинке больше не будет. Жильцы обязаны заключить договор с частной обслуживающей компанией либо обслуживать свой дом самостоятельно. От формы управления домом зависит, что будет в платежках, а что нет. Со всем этим нужно определиться до 1 мая.

И здесь важно понять, что коммунальные услуги — вода, свет, тепло — это отдельно. А обслуживание, оно же управление домом — это трубы, электросети, насосы, лифты, котельная, счетчики — это совсем другое. Вот именно с тем, кто будет ухаживать за состоянием сетей в доме — определенная частная компания, или жильцы самостоятельно — и надо определиться.

Хорошие новости — в том, у каждого из жильцов прибавляется частной собственности: кроме наших квартир, нам принадлежат лестницы, коридоры, освещение в них, крыши и подвалы, лифты, а также внутридомовые трубы и проводка. Даже бумага, на которой напечатана квитанция — это тоже оплаченная нами собственность. Вместе с тем, государство окончательно оставит нас один на один с нашим имуществом. Ответственность за его рабочее состояние в полной мере возложат на нас, и платить за это — тоже нам.

Следовательно, операторы коммунальных услуг обязаны довести их только до дома, а вот дойдет ли вода, свет, тепло в квартиры — это уже головная боль самих жителей.

Специалисты рекомендуют: не суть важно, будет ли дом отдан частному управленцу, или в нем создадут ОСМД — собрание надо провести в любом случае, и чем быстрее, тем лучше. На создание ОСМД, к примеру, уйдет минимум 45 дней.

Поэтому вариантов три. Первый — заключить индивидуальный договор. Его подписывают собственники квартиры и монополисты. Они предоставляют услугу, они же и обязаны отвечать за состояние внутридомовых сетей. Но цена монополиста будет рыночная.

Второй вариант — коллективный договор. Его подписывает весь дом, по которому определяется человек или компания, которая будет обслуживать дом.

Третий вариант — статус коллективного потребителя. Он подходит только для ОСМД. В этом доме все решат на собрании.

«Но если до 1 мая ничего не сделать, или до следующего отопительного сезона ничего не сделать, то следующей зимой можно остаться без тепла. Придется самим готовить дом к зиме, самим обслуживать свои сети. И самим реагировать на аварийные ситуации. Потому что никто не будет обязан их обслуживать», — поясняет юрист Мария Осипчук.